Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Verkocht

Tuinfluiterstraat 19 ERMELO

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met maar liefst 6 kamers in een gezellige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning met een perceel oppervlakte van 184 m² en een tuin gelegen op het zuiden zeker het bekijken waard. Gelegen aan een rustige straat, met basisscholen, speeltuinen en een supermarkt op loopafstand en op korte afstand van hei, bos en station is dit een fijne plek om te wonen. De...

Kenmerken

Soort woning
Woning
Soort eigendom
Eigen grond
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met maar liefst 6 kamers in een gezellige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning met een perceel oppervlakte van 184 m² en een tuin gelegen op het zuiden zeker het bekijken waard.

Gelegen aan een rustige straat, met basisscholen, speeltuinen en een supermarkt op loopafstand en op korte afstand van hei, bos en station is dit een fijne plek om te wonen. De woning biedt veel privacy doordat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde geen directe overburen zijn. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden.

De ruime oprit voor de woning biedt plaats aan twee auto's. Aan deze zijde bevindt zich ook een stenen (fietsen)schuur en een buitenkraan. Hoewel de voortuin op het noorden gelegen is groeien er, dankzij de beschutte ligging, zelfs druiven!

Indeling:
Entree, hal met toegang tot het toilet (gerenoveerd in 2015 met een hangend toilet en een fonteintje met waterbesparende kraan), meterkast (vernieuwd in 2007 en uitgebreid met extra groep) en de woonkamer.
De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen (zonnescherm aanwezig) en een openslaande tuindeur die u toegang geeft naar de ruime tuin. De ligging op het zuiden biedt volop zon maar dankzij de begroeiing ook schaduw. De tuin is voorzien van meerdere terrassen waardoor er de hele dag van zon en schaduwplekjes genoten kan worden. Dankzij de beschutte ligging is het er ook bij wat lagere temperaturen aangenaam vertoeven. Ook bevat de tuin een gazon, een kleine vijver, een tweede stenen schuur, tuinverlichting, een buitenkraan en een afsluitbare achterom.

Vanuit de woonkamer vindt u de keuken welke beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, en een koelkast.

1e verdieping: Via de overloop bereikt u de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, een spiegelbovenkast en een 2e toilet. Tevens zijn er drie comfortabele lichte slaapkamers aanwezig. Met een oppervlakte van 13, 10 en 9 m2. De raampartijen zijn van kunststof en voorzien van dubbelglas. De twee kamers aan de zuidkant zijn bovendien voorzien van elektrische zonnescreens.

2e verdieping: Via de open vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Een royale ruimte met nogmaals twee zolderkamers, 2 separate bergruimtes, HR C.V. ketel (2007,eigendom,geschikt voor zonneboiler), aansluiting voor wasmachine, twee Velux kunststof dakramen en een dakkapel over de volle breedte van een zolderkamer.

De woning beschikt over energielabel B.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
G
Perceel
2477
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Eigen grond

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 5.10 x 15 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's