Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Verkocht

Ceintuurbaan 4 - 38 Harderwijk, Veluwe

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

**VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD*** ***Geachte geïnteresseerde, graag uw aandacht voor het volgende: gezien de extreem grote belangstelling voor soortgelijke woningen vragen wij u uitsluitend online of via mail een aanvraag voor een bezichtiging te doen. Op volgorde van binnenkomst zal u een reactie ontvangen.*** Op het mooie en rustig gelegen "Park Ceintuurbaan" mogen wij u aanbieden deze gelijkvloers,...

Kenmerken

Soort woning
Quadrantwoning
Soort eigendom
Eigen grond
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Omschrijving

**VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD***

***Geachte geïnteresseerde, graag uw aandacht voor het volgende: gezien de extreem grote belangstelling voor soortgelijke woningen vragen wij u uitsluitend online of via mail een aanvraag voor een bezichtiging te doen. Op volgorde van binnenkomst zal u een reactie ontvangen.***

Op het mooie en rustig gelegen "Park Ceintuurbaan" mogen wij u aanbieden deze gelijkvloers, gemoderniseerde en goed onderhouden UITGEBOUWDE (kwadrant)bungalow. Dit alles op een perceel van maar liefst 282 m² eigen grond én een verkeersluwe ligging op het park. Omringd door bosrijke omgeving, het geluid van vogeltjes en voorbijkomende eekhoorntjes maakt dit een heerlijke, natuurlijke en rustige woonomgeving.

Indeling:
Entree, hal met handige opbergvide, toilet met fontein, meterkast, bijkeuken, 2 slaapkamers en toegang tot de woonkamer. Allereerst betreed u de open, zo goed als nieuwe, keuken (2019) in L-opstelling met modern, strak en greeploos design. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur als, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast de nodige (boven)kastruimte, spoelbak met kraan en is het geheel afgewerkt met een mooi werkblad.
Voorts de (uitgebouwde) tuingerichte living, voorzien van convectorput en een sfeervolle houthaard. De grote schuifpui, die toegang biedt tot het zonnige terras, en de twee grote daglichten in het plafond zorgen voor prettig veel lichtinval, hetgeen de ruimtelijkheid extra benadrukt.
De bungalow heeft twee slaapkamers, waarvan 1 grote "master bedroom", en een in 2018 vernieuwde volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met lades en handdoekradiator.
De bijkeuken is zowel van binnen als van buiten bereikbaar en biedt plek aan de HR CV-combiketel (2020), wasmachineaansluiting, een handige uitstortgootsteen met kraan en uiteraard ruimte voor fietsen en uw tuingerei.

De fraai aangelegde en net onderhouden tuin is deels bestraat, heeft een zonneterras, gazon, veel vaste beplanting, biedt veel privacy en is heerlijk groen én zonnig. Parkeren kan op de naast het perceel gelegen parkeerplaats .

Door het comfort van deze bungalow, het grote en zonnige perceel, het natuur dat u tegemoet komt, en de ligging op het park ervaart u een oase van rust, dit is thuiskomen.

Het park is gelegen in het buitengebied van het gezellige vissersstadje Harderwijk. Op 1 autominuut van de A28 gelegen, echter niet te horen vanaf dit perceel. En op enkele minuten fietsen is er een winkelcentrum aanwezig met diverse winkels, waaronder een grote supermarkt. En voor wat reuring, een gezellig dagje shoppen, een hapje of drankje gaat u naar de binnenstad van Harderwijk of het gezellige centrum van het naastgelegen dorp Ermelo.
Kortom, deze nette, geheel gemoderniseerde, goed onderhouden bungalow, beschikt over een groot en zonnig perceel, biedt comfort en een oase van rust. Wat een locatie, dat is nog eens lekker thuiskomen!

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken:
• servicekosten € 60,- per maand
• 282 m² eigen grond
• 2 slaapkamers
• keuken 2019
• badkamer 2018
• HR CV-combiketel Remeha 2020
• bouwjaar 1977
• eigen parkeerplaats
• bijbouwen mogelijk tot 90 m² (max. toegestaan, max. bouwhoogte 4 meter)
• woonoppervlakte ca. 71 m²
• inhoud ca. 248 m³
• Gebruiksoppervlakte ingemeten volgens NEN2580*
*De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Quadrantwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
248 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
7585
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Eigen grond

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's