Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Verkocht

Ceintuurbaan 4-38 Harderwijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

**VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD*** ***Geachte geïnteresseerde, graag uw aandacht voor het volgende: gezien de extreem grote belangstelling voor soortgelijke woningen vragen wij u uitsluitend online of via mail een aanvraag voor een bezichtiging te doen. Op volgorde van binnenkomst zal u een reactie ontvangen.*** Op het mooie en rustig gelegen "Park Ceintuurbaan" mogen wij u aanbieden deze gelijkvloers,...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
kwadrantwoning
Voorzieningen
dakraam, schuifpui
Ligging
aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harderwijk D 7585
Oppervlakte
282 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Omschrijving

**VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD***

***Geachte geïnteresseerde, graag uw aandacht voor het volgende: gezien de extreem grote belangstelling voor soortgelijke woningen vragen wij u uitsluitend online of via mail een aanvraag voor een bezichtiging te doen. Op volgorde van binnenkomst zal u een reactie ontvangen.***

Op het mooie en rustig gelegen "Park Ceintuurbaan" mogen wij u aanbieden deze gelijkvloers, gemoderniseerde en goed onderhouden UITGEBOUWDE (kwadrant)bungalow. Dit alles op een perceel van maar liefst 282 m² eigen grond én een verkeersluwe ligging op het park. Omringd door bosrijke omgeving, het geluid van vogeltjes en voorbijkomende eekhoorntjes maakt dit een heerlijke, natuurlijke en rustige woonomgeving.

Indeling:
Entree, hal met handige opbergvide, toilet met fontein, meterkast, bijkeuken, 2 slaapkamers en toegang tot de woonkamer. Allereerst betreed u de open, zo goed als nieuwe, keuken (2019) in L-opstelling met modern, strak en greeploos design. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur als, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast de nodige (boven)kastruimte, spoelbak met kraan en is het geheel afgewerkt met een mooi werkblad.
Voorts de (uitgebouwde) tuingerichte living, voorzien van convectorput en een sfeervolle houthaard. De grote schuifpui, die toegang biedt tot het zonnige terras, en de twee grote daglichten in het plafond zorgen voor prettig veel lichtinval, hetgeen de ruimtelijkheid extra benadrukt.
De bungalow heeft twee slaapkamers, waarvan 1 grote "master bedroom", en een in 2018 vernieuwde volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met lades en handdoekradiator.
De bijkeuken is zowel van binnen als van buiten bereikbaar en biedt plek aan de HR CV-combiketel (2020), wasmachineaansluiting, een handige uitstortgootsteen met kraan en uiteraard ruimte voor fietsen en uw tuingerei.

De fraai aangelegde en net onderhouden tuin is deels bestraat, heeft een zonneterras, gazon, veel vaste beplanting, biedt veel privacy en is heerlijk groen én zonnig. Parkeren kan op de naast het perceel gelegen parkeerplaats .

Door het comfort van deze bungalow, het grote en zonnige perceel, het natuur dat u tegemoet komt, en de ligging op het park ervaart u een oase van rust, dit is thuiskomen.

Het park is gelegen in het buitengebied van het gezellige vissersstadje Harderwijk. Op 1 autominuut van de A28 gelegen, echter niet te horen vanaf dit perceel. En op enkele minuten fietsen is er een winkelcentrum aanwezig met diverse winkels, waaronder een grote supermarkt. En voor wat reuring, een gezellig dagje shoppen, een hapje of drankje gaat u naar de binnenstad van Harderwijk of het gezellige centrum van het naastgelegen dorp Ermelo.
Kortom, deze nette, geheel gemoderniseerde, goed onderhouden bungalow, beschikt over een groot en zonnig perceel, biedt comfort en een oase van rust. Wat een locatie, dat is nog eens lekker thuiskomen!

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken:
• servicekosten € 60,- per maand
• 282 m² eigen grond
• 2 slaapkamers
• keuken 2019
• badkamer 2018
• HR CV-combiketel Remeha 2020
• bouwjaar 1977
• eigen parkeerplaats
• bijbouwen mogelijk tot 90 m² (max. toegestaan, max. bouwhoogte 4 meter)
• woonoppervlakte ca. 71 m²
• inhoud ca. 248 m³
• Gebruiksoppervlakte ingemeten volgens NEN2580*
*De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
kwadrantwoning
Voorzieningen
dakraam, schuifpui
Ligging
aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harderwijk D 7585
Oppervlakte
282 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Foto's