Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende

Harderwijkerweg 246-12 Ermelo

Vraagprijs € 29.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

Op de grens van Ermelo en Harderwijk vindt u "camping Klavertje Vier", hier mogen wij u aanbieden dit vrijstaande gemeubileerde chalet op een perceel van ca. 200 m² huurgrond. Het park is een kleinschalig en rustig park voor de échte recreant. Vanaf deze locatie kunt u optimaal genieten van de rust die de Veluwe u biedt. In de omgeving zijn vele fiets- en wandelpaden door de prachtige natuur. Daarnaast heeft het een gunstige ligging nabij uitvalswegen, het gezellige dorpje Ermelo, als ook het bruisende havenstadje Harderwijk.

Indeling: Entree, open keuken met een 4-pits kaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Voorts de knusse en lichte woonkamer met openslaande deuren die u toegang geven tot de tuin. Het chalet beschikt over één slaapkamer en hier naastgelegen een grote wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2021) en wasmachine-/drogeraansluiting. De keurige badkamer is voorzien van een douche, vrijhangend toilet en handdoekradiator.

De tuin is omheind door grote groene hagen en biedt u daardoor veel privacy. Tevens is er gazon, een groot bestraat zonneterras, volgroeide beplanting en een houten (fietsen)schuurtje. Daarnaast beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats.

Het chalet is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, nieuwe dakbedekking (2020) , nieuwe cv-ketel (2021) en in 2017 is de badkamer gerenoveerd.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• parklasten € 3073,16 (2021) (inclusief stageld, water, tv-kabel en overige (milieu) heffingen)
• éénmalige aansluitkosten nieuwe gasten € 750,- ex. BTW
• perceeloppervlakte ca. 200 m²
• dakbedekking vernieuwd (2020)
• nieuwe cv-ketel (2021)
• aansluiting voor wasmachine en droger
• eigen parkeerplaats
• gemeubileerd
• (recreatief)verhuur NIET toegestaan
• permanente bewoning NIET toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
stacaravan
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
80 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
A 1234
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Op de grens van Ermelo en Harderwijk vindt u "camping Klavertje Vier", hier mogen wij u aanbieden dit vrijstaande gemeubileerde chalet op een perceel van ca. 200 m² huurgrond. Het park is een kleinschalig en rustig park voor de échte recreant. Vanaf deze locatie kunt u optimaal genieten van de rust die de Veluwe u biedt. In de omgeving zijn vele fiets- en wandelpaden door de prachtige natuur. Daarnaast heeft het een gunstige ligging nabij uitvalswegen, het gezellige dorpje Ermelo, als ook het bruisende havenstadje Harderwijk.

Indeling: Entree, open keuken met een 4-pits kaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Voorts de knusse en lichte woonkamer met openslaande deuren die u toegang geven tot de tuin. Het chalet beschikt over één slaapkamer en hier naastgelegen een grote wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2021) en wasmachine-/drogeraansluiting. De keurige badkamer is voorzien van een douche, vrijhangend toilet en handdoekradiator.

De tuin is omheind door grote groene hagen en biedt u daardoor veel privacy. Tevens is er gazon, een groot bestraat zonneterras, volgroeide beplanting en een houten (fietsen)schuurtje. Daarnaast beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats.

Het chalet is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, nieuwe dakbedekking (2020) , nieuwe cv-ketel (2021) en in 2017 is de badkamer gerenoveerd.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• parklasten € 3073,16 (2021) (inclusief stageld, water, tv-kabel en overige (milieu) heffingen)
• éénmalige aansluitkosten nieuwe gasten € 750,- ex. BTW
• perceeloppervlakte ca. 200 m²
• dakbedekking vernieuwd (2020)
• nieuwe cv-ketel (2021)
• aansluiting voor wasmachine en droger
• eigen parkeerplaats
• gemeubileerd
• (recreatief)verhuur NIET toegestaan
• permanente bewoning NIET toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
stacaravan
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
80 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
A 1234
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's