Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Verkocht

Horster-Engweg 17- 227 Ermelo

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

Gelegen in het buitengebied van Ermelo, mogen wij u aanbieden deze uitstekend onderhouden, compleet ingericht stenen recreatiebungalow met overkapping op een perceel van 383m² (erfpacht). Het park is centraal gelegen op korte afstand van gezellige dorpen als Ermelo en Putten, de bruisende Hanzestad Harderwijk en het Wolderwijd en Nuldernauw (Randmeren) zijn tevens op steenworp afstand gelegen. Dit park komt mogelijk in aanmerking voor transformatie naar woonwijk "bestemming permanente bewoning", maar hiervoor is nog wel een lange weg te bewandelen.

Indeling: entree, hal waar de wasmachine, droger en cv-ketel zijn opgesteld, badkamer en toegang tot het leefgedeelte. Het hoge plafond in combinatie met de raampartijen en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. In de knusse zithoek is een pelletkachel aanwezig, die voor een behaaglijke warmte en sfeervol vlammenspel zorgt. En bovenal bespaart u hiermee op de energiekosten, want u verwarmd de ruimte binnen no-time. Het eetgedeelte, aan de andere zijde van de woonkamer, biedt plek voor een grote eettafel en de keuken. Deze is uitgerust met koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, spoelbak met kraan en de nodige kastruimte. Aan weerszijde van de keuken zijn de slaapkamers gesitueerd, waarvan één grote met vaste schuifkastenwand en één met stapelbed.

De tuin is omheind met groene hagen en gazon rondom de gehele bungalow. Parkeren kan op de oprit van het perceel en vandaaruit zijn er looppaden naar de entree en de overkapping. Net om het hoekje van het terras bereikt u de inpandige berging, waar u extra ruimte heeft voor het bergen van de fietsen en het tuingerei, deze blijven namelijk ook voor u achter.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 383 m²
• canon € 1.504,42 per jaar (2022)
• duur t/m 15 juli 2049
• 2 slaapkamers
• inclusief complete inboedel (behoudens persoonlijke zaken)
• pelletkachel
• vloerverwarming (deels)
• eigen parkeerplaats
• overkapping
• oplevering per 01 september 2022 (overname zittende huurder t/m 31-8 optioneel)
• transformatie bestemming wonen voor rekening en risico koper
• huisdieren NIET toegestaan
• (recreatief) verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
I 4971
Oppervlakte
256 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

Gelegen in het buitengebied van Ermelo, mogen wij u aanbieden deze uitstekend onderhouden, compleet ingericht stenen recreatiebungalow met overkapping op een perceel van 383m² (erfpacht). Het park is centraal gelegen op korte afstand van gezellige dorpen als Ermelo en Putten, de bruisende Hanzestad Harderwijk en het Wolderwijd en Nuldernauw (Randmeren) zijn tevens op steenworp afstand gelegen. Dit park komt mogelijk in aanmerking voor transformatie naar woonwijk "bestemming permanente bewoning", maar hiervoor is nog wel een lange weg te bewandelen.

Indeling: entree, hal waar de wasmachine, droger en cv-ketel zijn opgesteld, badkamer en toegang tot het leefgedeelte. Het hoge plafond in combinatie met de raampartijen en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. In de knusse zithoek is een pelletkachel aanwezig, die voor een behaaglijke warmte en sfeervol vlammenspel zorgt. En bovenal bespaart u hiermee op de energiekosten, want u verwarmd de ruimte binnen no-time. Het eetgedeelte, aan de andere zijde van de woonkamer, biedt plek voor een grote eettafel en de keuken. Deze is uitgerust met koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, spoelbak met kraan en de nodige kastruimte. Aan weerszijde van de keuken zijn de slaapkamers gesitueerd, waarvan één grote met vaste schuifkastenwand en één met stapelbed.

De tuin is omheind met groene hagen en gazon rondom de gehele bungalow. Parkeren kan op de oprit van het perceel en vandaaruit zijn er looppaden naar de entree en de overkapping. Net om het hoekje van het terras bereikt u de inpandige berging, waar u extra ruimte heeft voor het bergen van de fietsen en het tuingerei, deze blijven namelijk ook voor u achter.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 383 m²
• canon € 1.504,42 per jaar (2022)
• duur t/m 15 juli 2049
• 2 slaapkamers
• inclusief complete inboedel (behoudens persoonlijke zaken)
• pelletkachel
• vloerverwarming (deels)
• eigen parkeerplaats
• overkapping
• oplevering per 01 september 2022 (overname zittende huurder t/m 31-8 optioneel)
• transformatie bestemming wonen voor rekening en risico koper
• huisdieren NIET toegestaan
• (recreatief) verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
I 4971
Oppervlakte
256 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Foto's