Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Verkocht

Korhoenlaan 1 - 132 Harderwijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

Perfect afgewerkte vrijstaande woning met werk- slaapkamer op de begane grond! Verder heeft dit huis een berging, dubbele oprit (ruimte voor meerdere auto's) en tuin met gunstige zonligging. Deze villa is gelegen op een royaal perceel op het resort "Slenck & Horst" in een bosrijke omgeving en nabij de uitvalswegen. Het huis heeft volledig gestucte wanden, de gehele begane grond is voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Soort eigendom
Eigen grond
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 60 p/m
Bouwjaar
1999
Ligging
In bosrijke omgeving

Omschrijving

Perfect afgewerkte vrijstaande woning met werk- slaapkamer op de begane grond! Verder heeft dit huis een berging, dubbele oprit (ruimte voor meerdere auto's) en tuin met gunstige zonligging. Deze villa is gelegen op een royaal perceel op het resort "Slenck & Horst" in een bosrijke omgeving en nabij de uitvalswegen.
Het huis heeft volledig gestucte wanden, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en verder heeft het huis een moderne open keuken, gashaard in de woonkamer, openslaande deuren naar de tuin, cv-installatie (Atag cv-ketel van 2014), bijkeuken en een badkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping.

Ruime kavel van circa 620 m², bouwjaar 1999, woonoppervlakte circa 120 m² en de inhoud bedraagt circa 385 m³.

Indeling: hal, meterkast, toilet, slaap- annex werkkamer. Woonkamer met plavuizenvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin, keuken voorzien van koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-magnetron en keramische kookplaat. Er is een praktische bijkeuken met inbouwkasten, CV combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e etage: overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten en moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Tuin: via de openslaande tuindeuren komt u op het zuiden gelegen terras. De speelse tuin met veel volgroeide beplanting en enkele vliegdennen biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen en tuinhuis met berging.

Transformatie naar Wonen:
Er is een flinke stap gezet op weg naar de transformatie van de bestemming recreatie naar wonen. De transformatie overeenkomst is inmiddels door de verkoper getekend en zij zal de transformatiekosten (kosten voor de geluidswal en de vereffeningsbijdrage) voor haar rekening nemen.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 60 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
632 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag AT 244E
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9270
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Eigen grond

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Foto's