Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Onder bod

Korhoenlaan 1 - 178 Harderwijk

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

Tussen Harderwijk en Ermelo mogen wij u deze schitterende, vrijstaande villa aanbieden op een riant perceel van 611 m² eigen grond. De woning is gelegen aan de rand van het bosrijke resort "Slenck & Horst'' welke behoort tot Nederlands mooiste parken. De achterzijde grenst direct aan de openbare weg en heeft een eigen uitgang waardoor u eenvoudig wandelend of per fiets het perceel kunt verlaten. Op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Soort eigendom
Eigen grond
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 60 p/m
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Tussen Harderwijk en Ermelo mogen wij u deze schitterende, vrijstaande villa aanbieden op een riant perceel van 611 m² eigen grond. De woning is gelegen aan de rand van het bosrijke resort "Slenck & Horst'' welke behoort tot Nederlands mooiste parken. De achterzijde grenst direct aan de openbare weg en heeft een eigen uitgang waardoor u eenvoudig wandelend of per fiets het perceel kunt verlaten.

Op dit moment rust nog de bestemming ''recreatie'' op het woonhuis, maar de gemeente Harderwijk zit samen met de Stichting Slenck & Horst in de afrondende fase om er bestemming ''wonen'' van te maken

Indeling: Entree, hal met toegang tot het toilet, badkamer en royale en lichte woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een 4 pitsgasstel, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesladen. Tevens beschikt de woning over een ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Via de hardhouten trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar drie slaapkamers en toilet met wastafel zijn gesitueerd. Op één van de slaapkamers bevindt zich een Frans balkon.

De tuin ligt rondom de woning en heeft een besloten terras, veel.volgroeide beplanting en een carport/berging. Doordat de woning is omringd door hoge struiken en bomen heeft de woning enorm veel privacy. Ook heeft u een parkeerplaats op eigen kavel met plek voor meerdere auto's.

De bungalow is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Transformatie naar Wonen:
Er is een flinke stap gezet op weg naar de transformatie van de bestemming recreatie naar wonen. De transformatie overeenkomst is inmiddels door de verkoper getekend en zij zal de transformatiekosten (kosten voor de geluidswal en de vereffeningsbijdrage) voor haar rekening nemen. We staan u graag te woord voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 60 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
611 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9329
Oppervlakte
611 m²
Eigendomssituatie
Eigen grond

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's