Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende

Leuvenumseweg 120 - 332 Ermelo, Veluwe

Vraagprijs € 179.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

Te midden van de Ermelosche bossen, gelegen aan de buitenrand van park Sparrendal, mogen wij u aanbieden dit leuke stenen vakantiehuis op een perceel van maar liefst 590 m² eigen grond. Deze omgeving is de ultieme plek voor een echte natuurliefhebber die eindeloos wil genieten van al het moois de Veluwe te bieden heeft. Indeling: Entree, hal, badkamer, slaapkamer en toegang tot woonkamer. De...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Soort eigendom
Eigen grond
Permanente bewoning
nee
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 1-4-2022
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Te midden van de Ermelosche bossen, gelegen aan de buitenrand van park Sparrendal, mogen wij u aanbieden dit leuke stenen vakantiehuis op een perceel van maar liefst 590 m² eigen grond. Deze omgeving is de ultieme plek voor een echte natuurliefhebber die eindeloos wil genieten van al het moois de Veluwe te bieden heeft.

Indeling: Entree, hal, badkamer, slaapkamer en toegang tot woonkamer. De recreatiewoning heeft een knusse living met gezellige open haard en schuifpui die toegang biedt tot het terras en de heerlijke ruime tuin. Voorts de eettafel en witte open keuken , voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en spoelbak met kraan. Het huis heeft twee slaapkamers, waarvan één vanuit de woonkamer te bereiken is. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, handdoekradiator en wastafel. Een handige inpandige berging, die van buitenaf te bereiken is, biedt plek voor de wasmachine, droger, c.v.-ketel (2020) en natuurlijk voor fietsen en tuingerei.

Door de grote van het perceel is de tuin zeer riant te noemen en biedt deze ook nog de mogelijkheid om de woning uit te bouwen (tot max. 75 m²). Beschut met hoge bomen en bosschage heeft u hier prettig veel privacy. Doordat de tuin rondom het huis gesitueerd is, kunt u altijd kiezen voor een plekje in de directe zon of liever in de schaduw. Parkeren kan uiteraard op eigen terrein.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• perceeloppervlakte 590 m² (eigen grond)
• parkbijdrage ca. € 750 per jaar
• openhaard
• 2 slaapkamers
• inpandige berging met wasmachine-aansluiting
• c.v.-ketel 2020
• bijbouwen mogelijk tot 75 m²
• oplevering per 01 april 2022
• (recreatief) verhuur mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 1-4-2022

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
45 m²
Bruto inhoud
130 m³
Perceeloppervlakte
590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
E
Perceel
2500
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Eigen grond

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's