Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Verkocht

Oude Garderenseweg 18 - 12 Putten, Veluwe

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

Op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden in het gezellige plaatsje Putten, mogen wij u aanbieden dit authentieke, prachtig onderhouden, onlangs gerenoveerde, rietgedekte "Veluwse boerderijtje" op een perceel van maar liefst 421 m² (erfpacht)grond. Deze sfeervolle recreatiewoning is gelegen op het kleinschalige, rustige en keurig verzorgde "Bungalowpark Royal". Indeling:...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Soort eigendom
Erfpacht
Permanente bewoning
nee
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden in het gezellige plaatsje Putten, mogen wij u aanbieden dit authentieke, prachtig onderhouden, onlangs gerenoveerde, rietgedekte "Veluwse boerderijtje" op een perceel van maar liefst 421 m² (erfpacht)grond. Deze sfeervolle recreatiewoning is gelegen op het kleinschalige, rustige en keurig verzorgde "Bungalowpark Royal".

Indeling:
Oprit van grind waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's, entree, toilet met fontein, inpandige berging, slaapkamers en toegang tot de woonkamer. Met het hoge balkenplafond, de vele raampartijen en dubbele tuindeuren geeft deze living een zeer ruimtelijk gevoel. Onlangs is er vloerverwarming aangelegd, dit is niet alleen heel comfortabel maar het ontbreken van de radiatoren, wordt deze ruimte nog beter benut. Het geheel is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. De open keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast, wasbak met kraan en de nodige (boven)kastruimte. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u schitterend uitzicht via de grote halfronde glazen pui en ramen op de bloemrijke tuin en middels openslaande dubbele deuren betreedt u het zonnige terras. Deze recreatiewoning heeft twee nette gelijkwaardige slaapkamers (ca. 7 m² en 9 m²). De badkamer is ook flink onder handen genomen, heeft een strakke moderne uitstraling en is voorzien van luxe inloopdouche, hoogglans wit wastafelmeubel met waskom en bijbehorende kolomkast. Ook is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u via een nieuwe vlizotrap toegang tot de onlangs gedeeltelijk aangelegde zolder, waardoor u over extra opbergruimte beschikt. In de inpandige berging, die tevens via de buitenzijde te bereiken is, is de nieuwe CV-ketel (Nefit) en verdeler van de vloerverwarming met energiezuinige pomp gesitueerd.

De sfeervolle tuin is zeer verzorgd, heeft een heerlijke zonnige ligging en biedt door de hoge groene hagen veel privacy. Een zonneterras, gazon en de vele groene en kleurrijke (vaste) beplanting zorgen voor optimaal genieten hier! In de houten berging is er ook nog voldoende ruimte voor uw fietsen en tuingerei.

Deze bungalow is zowel van binnen als van buiten voorzien van nieuw schilderwerk, heeft vloerverwarming, dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd.

Veel liefde en aandacht is de afgelopen periode besteed aan het renoveren van deze woning om zo op zoek te gaan naar een nieuwe eigenaar die op deze plek heerlijk kan recreëren en hier ultiem tot rust kan komen.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• perceeloppervlakte 421 m²
• canon € 2995,- per jaar (2021)
• duur t/m 99 jaar na eigendomsoverdracht
• parkbijdrage € 550,- per jaar (2021)
• nieuwe CV-ketel
• vloerverwarming (m.u.v. sanitair)
• nieuw schilderwerk binnen en buiten
• parkeerplek voor meerdere auto's
• (recreatief) verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Bruto inhoud
158 m³
Perceeloppervlakte
421 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
4345
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's