Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Onder bod

Oude Garderenseweg 18- 21 Putten

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

Op het keurig onderhouden, kleinschalige en rustig parkje "Royal" mogen wij u aanbieden dit rietgedekte recreatieboerderijtje op een kavel van 290 m² (erfpacht)grond. Gelegen op korte afstand van het Veluwse plaatsje Putten en in de directe omgeving zijn er uitgestrekte bossen en natuurgebieden met ongekende fiets- en wandel mogelijkheden.

Indeling: Entree, hal, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, twee slaapkamers, badkamer en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open eetkeuken heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. Het hoge balkenplafond in het leefgedeelte geeft in combinatie met de vele raampartijen een zeer ruimtelijk gevoel. Er zijn twee slaapkamers van gelijkwaardige grote, waarvan één met een enkel bed en vaste schuifkastenwand. De badkamer is volledig betegeld, heeft een inloopdouche, een kolomkast, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Vanuit de hal bereikt u middels een vlizo-trap de zeer ruime bergzolder. Tevens beschikt de woning over een inpandige berging (van buitenaf bereikbaar), waar de cv-ketel is opgesteld en u bijvoorbeeld de (elektrische) fietsen kunt stallen.

Door de ligging midden op de kavel heeft u tuin rondom de gehele woning. Aan de voorzijde is gazon en een grote grindoprit voor het parkeren van uw auto. De achter- en zijkant hebben beide een bestraat terras, zodat u altijd kunt kiezen voor een plekje in de (volle) zon of dat u liever de schaduw op zoekt. Daarnaast beschikt de tuin over borders met (vaste)beplanting, een houten tuinhuisje en is de kavel aan achter- en zijkanten afgeschermd middels groene hagen en houten schuttingen.

De recreatiewoning wordt verwarmd door middel van een combiketel met centrale verwarming. Mede door het rietgedekte dak en de dubbele beglazing is deze woning uitstekend geïsoleerd. Het riet is in 2018 deels vervangen en wordt jaarlijks opgevuld waar nodig.

Dit romantische en degelijke gebouwde boerderijtje is een bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken
• perceeloppervlakte 290 m²
• canon € 2.333,12 per jaar (2022)
• duur t/m 15 december 2097
• parkbijdrage € 515,51- per jaar (2022)
• 2 slaapkamers
• bergzolder
• schilderwerk binnen/buiten 2021
• parkeren op eigen terrein
• (recreatief) verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
D 3096
Oppervlakte
290 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom

Omschrijving

Op het keurig onderhouden, kleinschalige en rustig parkje "Royal" mogen wij u aanbieden dit rietgedekte recreatieboerderijtje op een kavel van 290 m² (erfpacht)grond. Gelegen op korte afstand van het Veluwse plaatsje Putten en in de directe omgeving zijn er uitgestrekte bossen en natuurgebieden met ongekende fiets- en wandel mogelijkheden.

Indeling: Entree, hal, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, twee slaapkamers, badkamer en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open eetkeuken heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. Het hoge balkenplafond in het leefgedeelte geeft in combinatie met de vele raampartijen een zeer ruimtelijk gevoel. Er zijn twee slaapkamers van gelijkwaardige grote, waarvan één met een enkel bed en vaste schuifkastenwand. De badkamer is volledig betegeld, heeft een inloopdouche, een kolomkast, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Vanuit de hal bereikt u middels een vlizo-trap de zeer ruime bergzolder. Tevens beschikt de woning over een inpandige berging (van buitenaf bereikbaar), waar de cv-ketel is opgesteld en u bijvoorbeeld de (elektrische) fietsen kunt stallen.

Door de ligging midden op de kavel heeft u tuin rondom de gehele woning. Aan de voorzijde is gazon en een grote grindoprit voor het parkeren van uw auto. De achter- en zijkant hebben beide een bestraat terras, zodat u altijd kunt kiezen voor een plekje in de (volle) zon of dat u liever de schaduw op zoekt. Daarnaast beschikt de tuin over borders met (vaste)beplanting, een houten tuinhuisje en is de kavel aan achter- en zijkanten afgeschermd middels groene hagen en houten schuttingen.

De recreatiewoning wordt verwarmd door middel van een combiketel met centrale verwarming. Mede door het rietgedekte dak en de dubbele beglazing is deze woning uitstekend geïsoleerd. Het riet is in 2018 deels vervangen en wordt jaarlijks opgevuld waar nodig.

Dit romantische en degelijke gebouwde boerderijtje is een bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken
• perceeloppervlakte 290 m²
• canon € 2.333,12 per jaar (2022)
• duur t/m 15 december 2097
• parkbijdrage € 515,51- per jaar (2022)
• 2 slaapkamers
• bergzolder
• schilderwerk binnen/buiten 2021
• parkeren op eigen terrein
• (recreatief) verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
D 3096
Oppervlakte
290 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom

Foto's