Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Verkocht

Stationsstraat 35c Ermelo

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

***VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD***

**Bezichtigen enkel op afspraak vrijdag 19 november en maandag 22 november**

In het hart van het gezellige centrum van Ermelo mogen wij u aanbieden dit keurige appartement met buitenruimte, gelegen op de eerste verdieping en een berging op de begane grond van een klein appartementencomplex met lift.

Indeling:
Begane grond: Hoofdentree met bellenplateau en brievenbussen, gezamenlijke hal met lift, trap en hier bevindt zich ook de externe berging die aan dit appartement toebehoord.
Eerste verdieping: opgang via trap of lift, gezamenlijke berging met de buur van deze verdieping en entree naar het appartement.
Hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fontein en toegang tot het woongedeelte. Aan de linkerzijde is het eetkamergedeelte opgesteld die in directe verbinding staat met de ruime keuken en van waaruit u de slaapkamer bereikt. De keuken in hoekopstelling heeft een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, veel (boven)kastruimte en u bereikt van hieruit de royale bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, hier is tevens de mechanische ventilatie en c.v.-ketel opgesteld. De lichte woonkamer is aan de rechterzijde van het woongedeelte gelegen en heeft directe toegang tot het heerlijke terras. Het appartement heeft één slaapkamer, maar er zou eventueel een tweede gerealiseerd kunnen worden. De volledig betegelde badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer en voorzien van een ligbad-/ douchecombinatie, vrijhangend toilet en wastafel met spiegel. Ook vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken.

Het appartementencomplex bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en drie hoger gelegen appartementen en heeft ondanks de kleinschaligheid een eigen, actieve en gezonde VvE. Gelegen in het centrum van Ermelo, met alle winkels en gezellige horecagelegenheden op letterlijk een steenworp afstand, zit u ook nog eens centraal en bent u zo op de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Harderwijk of Putten.

Kenmerken
• bijdrage VvE € 125,50 per maand (o.a. opstalverzekering en reservefonds)
• 1 slaapkamer (2 mogelijk)
• externe berging b.g.
• lift aanwezig
• woonoppervlakte 79 m²
• buitenruimte 9 m²
• inhoud 244 m³
• Gebruiksoppervlakte ingemeten volgens NEN2580*
*De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel gas/olie
gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ermelo D 4739

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee

Omschrijving

***VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD***

**Bezichtigen enkel op afspraak vrijdag 19 november en maandag 22 november**

In het hart van het gezellige centrum van Ermelo mogen wij u aanbieden dit keurige appartement met buitenruimte, gelegen op de eerste verdieping en een berging op de begane grond van een klein appartementencomplex met lift.

Indeling:
Begane grond: Hoofdentree met bellenplateau en brievenbussen, gezamenlijke hal met lift, trap en hier bevindt zich ook de externe berging die aan dit appartement toebehoord.
Eerste verdieping: opgang via trap of lift, gezamenlijke berging met de buur van deze verdieping en entree naar het appartement.
Hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fontein en toegang tot het woongedeelte. Aan de linkerzijde is het eetkamergedeelte opgesteld die in directe verbinding staat met de ruime keuken en van waaruit u de slaapkamer bereikt. De keuken in hoekopstelling heeft een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, veel (boven)kastruimte en u bereikt van hieruit de royale bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, hier is tevens de mechanische ventilatie en c.v.-ketel opgesteld. De lichte woonkamer is aan de rechterzijde van het woongedeelte gelegen en heeft directe toegang tot het heerlijke terras. Het appartement heeft één slaapkamer, maar er zou eventueel een tweede gerealiseerd kunnen worden. De volledig betegelde badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer en voorzien van een ligbad-/ douchecombinatie, vrijhangend toilet en wastafel met spiegel. Ook vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken.

Het appartementencomplex bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en drie hoger gelegen appartementen en heeft ondanks de kleinschaligheid een eigen, actieve en gezonde VvE. Gelegen in het centrum van Ermelo, met alle winkels en gezellige horecagelegenheden op letterlijk een steenworp afstand, zit u ook nog eens centraal en bent u zo op de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Harderwijk of Putten.

Kenmerken
• bijdrage VvE € 125,50 per maand (o.a. opstalverzekering en reservefonds)
• 1 slaapkamer (2 mogelijk)
• externe berging b.g.
• lift aanwezig
• woonoppervlakte 79 m²
• buitenruimte 9 m²
• inhoud 244 m³
• Gebruiksoppervlakte ingemeten volgens NEN2580*
*De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel gas/olie
gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ermelo D 4739

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee

Foto's