Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Verkocht

Tonnenberg 53 - C4 Ermelo, Veluwe

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

***Geachte geïnteresseerde, graag uw aandacht voor het volgende: gezien de extreem grote belangstelling voor soortgelijke woningen vragen wij u uitsluitend online of via mail een aanvraag voor een bezichtiging te doen. Op volgorde van binnenkomst zal u een reactie ontvangen.*** Op het mooie bungalowpark De Heivlinder, met directe ligging aan de Ermelosche Heide en het Speulderbos, mogen wij u...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Soort eigendom
Eigen grond
Permanente bewoning
nee
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Omschrijving

***Geachte geïnteresseerde, graag uw aandacht voor het volgende: gezien de extreem grote belangstelling voor soortgelijke woningen vragen wij u uitsluitend online of via mail een aanvraag voor een bezichtiging te doen. Op volgorde van binnenkomst zal u een reactie ontvangen.***

Op het mooie bungalowpark De Heivlinder, met directe ligging aan de Ermelosche Heide en het Speulderbos, mogen
wij u aanbieden deze luxe onlangs gerenoveerd (kunst)riet-gedekte wit gestucte recreatiewoning. Het geheel is gelegen op een zeer privacy-volle plek, aan het einde van een doodlopend paadje, heeft één van de mooiste en grootste percelen van het park én telt maar liefst 449 m² eigen grond.

Indeling:
Entree, keuken, twee slaapkamers, badkamer en doorgang naar het woongedeelte.
De tuingerichte woonkamer heeft strak gestucte wanden, een knusse designhaard (pellet) en de vloer wordt gesierd door massief eikenhout. Vele raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen voor prettig veel lichtinval. De ruime moderne witte keuken in L-opstelling heeft een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser (Siemens), koel-/vriescombinatie (Siemens), oven, spoelbak met kraan en voldoende kast- en werkruimte. De sfeervolle slaapkamer heeft een fraai bed met 6 opberglades en het hoofdeind gemaakt van oude wagonplanken, die helemaal matchen met de sierbalken van het hoge plafond. Tevens is er een handige ingebouwde nis die ruimte biedt aan boeken of accessoires en heeft u vanuit deze kamer toegang tot een riante vliering (8 m²). Een tweede slaapkamer fungeert in de huidige setting als kledingkamer en heeft een grote inbouw schuifkastenwand. Tot slot de modern gestylde badkamer voorzien van douchcabine met regendouche, handdoekradiator, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en bijpassende spiegel.

Door de grote van de kavel is de tuin zeer royaal te noemen en ook hier is veel aandacht besteed aan de inrichting en verzorging. Zo zijn er 3 mooi aangelegde terrassen en meerdere zonnige en schaduwrijke plekken gecreëerd. Verder is de tuin volledig omheind, heeft gazon, pluktuin, volgroeide (vaste) beplanting, bomen, vele vogelhuisjes, (boomschors)looppaden en bij het hoofdterras de mogelijkheid om een schaduwdoek op te hangen. De eettafel met 6 stoelen (4 Seasons Outdoor), 2 luxe loungestoelen (ook 4SO), zonnebedjes, en de hangmat laten de eigenaren voor u achter. U kunt dus direct beginnen met genieten van recreëren op deze fantastische plek!
De berging is in dezelfde stijl als het huis en beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger en biedt voldoende extra ruimte voor uw fietsen en tuingerei. Uiteraard is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning is in 2020 gerenoveerd, is volledig geisoleerd, voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een nieuwe cv-ketel 2020 én een sfeervolle designhaard (pellet)

Het uitstekend verzorgde park is gelegen op steenworp afstand van Harderwijk en ligt tussen Ermelo en Garderen. Direct vanaf het park bereikt u binnen enkele minuten de mooie heidevelden en uitgestrekte bossen. Kortom, een fantastische locatie! Het park is het gehele jaar geopend.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken:
• perceeloppervlakte 449 m²
• parkbijdrage € 1067,44 per jaar (onderhoud en afval)
• inclusief (grotendeels) inboedel
• 2 (slaap)kamers
• design sfeerhaard (pellet)
• nieuwe cv-ketel (2020)
• sfeervolle dimbare en instelbare verlichting (Philips Hue)
• recreatief verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
riet, kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
101 m³
Perceeloppervlakte
449 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, pelletkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
D
Perceel
2079
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Eigen grond

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's