Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende
Verkocht

Tonnenberg 53- K58 Ermelo

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

Op het mooie, keurig verzorgde en kleinschalige Bospark "De Heivlinder" staat deze goed onderhouden, 6-persoons, compleet ingerichte, (kunst)rietgedekte recreatiewoning op een perceel van 299 m2 eigen grond. Het park is gelegen op korte afstand van Ermelo en Harderwijk én heeft een directe ligging aan de Ermelosche heide en de uitgestrekte bossen. Dit maakt deze locatie ideaal voor weekendjes weg of om heerlijk vakantie te vieren!

Indeling: Entree, twee slaapkamers, badkamer en via de keuken doorloop naar het woongedeelte. Door de vele raampartijen komt er prettig veel daglicht naar binnen, die in combinatie met het hoge plafond mét dakraam en robuuste houten balken voor een zeer ruimtelijk gevoel zorgen. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige gashaard en openslaande tuindeuren die toegang geven tot het zonneterras en de keurig verzorgde tuin. Achter de houten luiken in de woonkamer schuilt een "ouderwetse" (tweepersoons) bedstee. De keuken heeft een modern landelijke uitstraling en beschikt over een grote koelkast met vriesvak, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan en de nodige (boven)kastruimte. Beide slaapkamers, waarvan één met stapelbed, hebben vast kastruimte. Tot slot de badkamer welke is voorzien van toilet, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel.

De met veel groen omgeven kavel heeft borders met prachtige vaste beplanting, grindpaden en een zonneterras. Daarnaast is er een berging aanwezig, met dezelfde leuke boerderijachtige uitstraling als de woning. Hier is de cv-ketel opgesteld, is er een aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor uw fietsen en overige tuingerei.

Wilt u verhuren? Dat kan gemakkelijk via het park. Om de woning verhuur-klaar te maken is er een vernieuwing van het interieur nodig, de kosten hiervoor bedragen ca. € 10.000,-

Kenmerken
• vanafprijs!
• perceeloppervlakte 299 m² (eigengrond)
• parkbijdrage € 1081,30 per jaar (2022)
• inclusief complete inventaris
• 6-persoons
• 2 slaapkamers en 1 bedstee
• gas sfeerhaard
• glasvezel
• eigen parkeerplaats
• recreatief verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee
Bouwperiode
2001-2010

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ermelo D 2029
Oppervlakte
152 m²
Kadastrale aanduiding
Ermelo D 2030
Oppervlakte
147 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand kunststof

Omschrijving

Op het mooie, keurig verzorgde en kleinschalige Bospark "De Heivlinder" staat deze goed onderhouden, 6-persoons, compleet ingerichte, (kunst)rietgedekte recreatiewoning op een perceel van 299 m2 eigen grond. Het park is gelegen op korte afstand van Ermelo en Harderwijk én heeft een directe ligging aan de Ermelosche heide en de uitgestrekte bossen. Dit maakt deze locatie ideaal voor weekendjes weg of om heerlijk vakantie te vieren!

Indeling: Entree, twee slaapkamers, badkamer en via de keuken doorloop naar het woongedeelte. Door de vele raampartijen komt er prettig veel daglicht naar binnen, die in combinatie met het hoge plafond mét dakraam en robuuste houten balken voor een zeer ruimtelijk gevoel zorgen. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige gashaard en openslaande tuindeuren die toegang geven tot het zonneterras en de keurig verzorgde tuin. Achter de houten luiken in de woonkamer schuilt een "ouderwetse" (tweepersoons) bedstee. De keuken heeft een modern landelijke uitstraling en beschikt over een grote koelkast met vriesvak, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan en de nodige (boven)kastruimte. Beide slaapkamers, waarvan één met stapelbed, hebben vast kastruimte. Tot slot de badkamer welke is voorzien van toilet, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel.

De met veel groen omgeven kavel heeft borders met prachtige vaste beplanting, grindpaden en een zonneterras. Daarnaast is er een berging aanwezig, met dezelfde leuke boerderijachtige uitstraling als de woning. Hier is de cv-ketel opgesteld, is er een aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor uw fietsen en overige tuingerei.

Wilt u verhuren? Dat kan gemakkelijk via het park. Om de woning verhuur-klaar te maken is er een vernieuwing van het interieur nodig, de kosten hiervoor bedragen ca. € 10.000,-

Kenmerken
• vanafprijs!
• perceeloppervlakte 299 m² (eigengrond)
• parkbijdrage € 1081,30 per jaar (2022)
• inclusief complete inventaris
• 6-persoons
• 2 slaapkamers en 1 bedstee
• gas sfeerhaard
• glasvezel
• eigen parkeerplaats
• recreatief verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee
Bouwperiode
2001-2010

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ermelo D 2029
Oppervlakte
152 m²
Kadastrale aanduiding
Ermelo D 2030
Oppervlakte
147 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand kunststof

Foto's