Kraaijenhof Vastgoed - Ermelo
  • VBO
  • Funda
  • Pararius
  • nrvt
  • scvm

Dagelijks bereikbaar
van 09.00 - 21.00 uur

Telefoon (0341) 750 428

Wij kennen de mooiste plekjes.

Vorige | Volgende

Varelseweg 211- ZD 1 Hulshorst

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-750428

info@kraaijenhofvastgoed.nl

Omschrijving

ZEEDUIN 1 - Op een steenworp afstand van het Veluwemeer mogen wij u aanbieden, op een perceel van 237 m² eigen grond, deze schitterende, kubistische, stijlvolle en moderne recreatiewoning, van (bijna) alle luxe gemakken voorzien! In Hulshorst, gelegen tussen Harderwijk en Nunspeet, ligt EuroParcs Bad Hoophuizen met diverse faciliteiten waar de échte water(sport)liefhebber naar hartenlust kan recreëren. Houdt u van wandelen of fietsen, dan zit u in deze omgeving ook helemaal goed!

Indeling: Entree, hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer, beide ruime slaapkamers en separaat toilet. De smaakvol ingerichte royale woonkamer heeft hoge raampartijen die de ruimtelijkheid extra benadrukken en voor prettig extra (dag)lichtinval zorgen. Middels een grote schuifpui betreedt u het zeer zonnige terras en de keurig verzorgde tuin. De moderne wit hoogglans keuken mét kook-/spoeleiland is helemaal van deze tijd en voorzien van diverse inbouwapparatuur als, een koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, 4-pitsgaskookplaat, een in het werkblad verzonken dampkap ten behoeve van afzuiging, vaatwasser, vierkante spoelbak met design-kraan en het eiland is afgewerkt met een mooi licht composiet werkblad. In het leefgedeelte is een verkoelende op afstand bestuurbare airconditioning aanwezig en het eetgedeelte beschikt over een sfeervolle elektrische inbouwhaard. De woning beschikt over twee riante slaapkamers, waarvan één met twee enkele bedden en een kledingkast, beide slaapkamers staan in directe verbinding met de badkamer. De ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, beschikt zelfs over een kleine walk-in-closet, voorzien van een schuifkastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met lades, ledverlichte spiegel, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Het toilet met fonteintje is in dezelfde stijl en bevindt zich in een separate ruimte in de hal.

De tuin, met een gunstige en zonnige ligging op het Zuiden, is uiterst fraai en verzorgd aangelegd. Het heeft een zeer onderhoudsvriendelijk (kunst)gazon, prachtige vaste beplanting, vorstvrije afsluitbare buitenkraan, uitzicht over één van de nabijgelegen parkvijvers, pergola waar u schaduwdoek kunt hangen én als middelpunt een grote houthaard. Het opbergen van uw tuinkussens of BBQ-gerij kan in de twee handige tuinkisten (Keter). Tevens beschikt de woning over een aangebouwde berging, waar zich de opstelling voor cv-ketel en was-/droogcombinatie bevindt en extra ruimte biedt aan bijvoorbeeld uw fiets(en). Op de grindoprit van eigen kavel is er plek voor het parkeren van twee auto's.

• perceeloppervlakte 237 m²
• parkbijdrage € 2.356,15 (2022) (incl. afvalstoffenheffing, internet en CAI)
• gashaard binnen
• open haard buiten
• luxe moderne keuken met eiland
• moderne badkamer
• luxe keuken
• inclusief complete inboedel
• wasmachine aansluiting
• eigen parkeerplek
• recreatief verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2011

Details

Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
airconditioning, cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
H 5064
Oppervlakte
237 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

ZEEDUIN 1 - Op een steenworp afstand van het Veluwemeer mogen wij u aanbieden, op een perceel van 237 m² eigen grond, deze schitterende, kubistische, stijlvolle en moderne recreatiewoning, van (bijna) alle luxe gemakken voorzien! In Hulshorst, gelegen tussen Harderwijk en Nunspeet, ligt EuroParcs Bad Hoophuizen met diverse faciliteiten waar de échte water(sport)liefhebber naar hartenlust kan recreëren. Houdt u van wandelen of fietsen, dan zit u in deze omgeving ook helemaal goed!

Indeling: Entree, hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer, beide ruime slaapkamers en separaat toilet. De smaakvol ingerichte royale woonkamer heeft hoge raampartijen die de ruimtelijkheid extra benadrukken en voor prettig extra (dag)lichtinval zorgen. Middels een grote schuifpui betreedt u het zeer zonnige terras en de keurig verzorgde tuin. De moderne wit hoogglans keuken mét kook-/spoeleiland is helemaal van deze tijd en voorzien van diverse inbouwapparatuur als, een koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, 4-pitsgaskookplaat, een in het werkblad verzonken dampkap ten behoeve van afzuiging, vaatwasser, vierkante spoelbak met design-kraan en het eiland is afgewerkt met een mooi licht composiet werkblad. In het leefgedeelte is een verkoelende op afstand bestuurbare airconditioning aanwezig en het eetgedeelte beschikt over een sfeervolle elektrische inbouwhaard. De woning beschikt over twee riante slaapkamers, waarvan één met twee enkele bedden en een kledingkast, beide slaapkamers staan in directe verbinding met de badkamer. De ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, beschikt zelfs over een kleine walk-in-closet, voorzien van een schuifkastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met lades, ledverlichte spiegel, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Het toilet met fonteintje is in dezelfde stijl en bevindt zich in een separate ruimte in de hal.

De tuin, met een gunstige en zonnige ligging op het Zuiden, is uiterst fraai en verzorgd aangelegd. Het heeft een zeer onderhoudsvriendelijk (kunst)gazon, prachtige vaste beplanting, vorstvrije afsluitbare buitenkraan, uitzicht over één van de nabijgelegen parkvijvers, pergola waar u schaduwdoek kunt hangen én als middelpunt een grote houthaard. Het opbergen van uw tuinkussens of BBQ-gerij kan in de twee handige tuinkisten (Keter). Tevens beschikt de woning over een aangebouwde berging, waar zich de opstelling voor cv-ketel en was-/droogcombinatie bevindt en extra ruimte biedt aan bijvoorbeeld uw fiets(en). Op de grindoprit van eigen kavel is er plek voor het parkeren van twee auto's.

• perceeloppervlakte 237 m²
• parkbijdrage € 2.356,15 (2022) (incl. afvalstoffenheffing, internet en CAI)
• gashaard binnen
• open haard buiten
• luxe moderne keuken met eiland
• moderne badkamer
• luxe keuken
• inclusief complete inboedel
• wasmachine aansluiting
• eigen parkeerplek
• recreatief verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2011

Details

Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
airconditioning, cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
H 5064
Oppervlakte
237 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Foto's