Beschrijving
Gelegen op het kleinschalige bungalowpark ''De Ploeg'', mogen wij u aanbieden deze leuke recreatiewoning met speelse indeling op een prachtig, zonnig en ruim perceel van 291 m² grond (erfpacht). Het groene parkje grenst direct aan de uitgestrekte bossen en ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Ermelo. Voor de liefhebbers van rust en ruimte is deze plek midden in de natuur een absolute aanrader.
Indeling: entree, hal met als middelpunt de keuken van waaruit u alle ruimtes in de woning kunt bereiken. Aan de linkerzijde is de gezellige living gesitueerd met zithoek en eetgedeelte. De aanwezige knusse houtkachel is (nog) niet aangesloten en wordt ter overname aangeboden, maar zal voor de nodige warmte en sfeervol vlammenspel zorgen. De lichte keuken in L-opstelling is uitgerust met een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en natuurlijk de nodige kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar de cv-ketel en vaatwasser zich bevinden en bereikt u van hieruit ook de badkamer. Tevens vanuit de keuken bereikbaar is de eerste slaapkamer, die u weer directe toegang geeft tot de tweede slaapkamer "en suite", want ook deze staat weer in directe verbinding met de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, toilet, wasmachine, wastafel met spiegelkast, afzuigsysteem en handdoekradiator. Over een gezellige speelse indeling kunnen we hier dus wel spreken. Tevens beschikt de woning over extra bergruimte op de vliering, die boven een groot gedeelte van de woning loopt.
De tuin wordt omringd door groene hagen en veel bosschage, hierdoor heeft u veel privacy. Rondom de woning is straatwerk aangelegd ten behoeve van terras en is er een klein overkapt gedeelte waar u heerlijk kunt loungen. Daarnaast beschikt de tuin over gazon, borders met (vaste)beplanting, een "houthok" zodat u een flinke voorraad houtblokken kwijt kunt én is er een (inpandige) volledig geïsoleerde berging voor het stallen van uw fietsen, tuinmeubels, gereedschap en heeft ook nog een vliering. Parkeren kan op de oprit aan de voorzijde van de kavel.
Kenmerken
• perceeloppervlakte 291 m²
• canon € 1.647,35 (2023)
• duur t/m 26-04-2037
• parkkosten € 316,- per jaar (2023)
• 2 slaapkamers
• houtkachel ter overname
• bergvliering
• inpandige berging
• eigen parkeerplaats
• (recreatief) verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan
