0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl

Haspel 23 -28 Ermelo

Verkocht

Haspel 23 -28 Ermelo Nederland

Omschrijving

Op het kleinschalige bungalowparkje “De Ganzenhof” in Ermelo mogen wij u aanbieden deze goed onderhouden recreatiewoning op een keurig verzorgd perceel van maar liefst 522 m² eigen grond. Het park ligt tussen het Veluwse dorpje Ermelo en het oude vissersstadje Harderwijk. Prachtige wandel- en fietsroutes door de uitgestrekte bossen, heide en de zandverstuiving zijn hier op een steenworp afstand te bereiken.

Indeling: Entree, hal, slaapkamer, volledig betegeld toilet met fontein, badkamer en toegang tot de woonkamer. De vele hoge raampartijen en schuifpui zorgen dat de ruimte prettig met daglicht wordt gevuld. In de hoek van het zitgedeelte prijkt een gezellige open haard, die naast warmte ook nog eens voor een sfeervol vlammenspel zorgt. Middels de grote schuifpui bereikt u van hieruit het terras en de uitstekende verzorgde tuin. De fraaie hoogglans hoekkeuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, voldoende kastruimte en afgewerkt met een stijlvol werkblad. Direct naast de keuken gelegen is de ruime bijkeuken, die tevens van buitenaf bereikbaar is. Hier zijn onder meer de aansluiting voor wasmachine, droger, meterkast, cv-ketel en verdeler van de vloerverwarming aanwezig. Middels een vlizotrap heeft u van hieruit toegang tot de zeer ruime bergzolder. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met heerlijke verkoelde én verwarmende airconditioning. Tenslotte de badkamer die beschikt over een douchecabine, kolomkast en wastafel met spiegel en planchet.

De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 522m² eigen grond, waar veel aandacht en liefde gestoken wordt in de prachtige tuin. Omgeven door groene hagen zult u ook van veel privacy genieten. Er zijn twee ruime terrassen gerealiseerd, waarvan bij één een zonnescherm aan de gevel van de woning siert. Tevens beschikt de tuin over bestrating, ruim gazon, borders met beplanting, vele vaste struiken en een houten tuinhuisje voor het stallen van fietsen en tuingerei. Parkeren kan op, de met hekwerk afgesloten, grindoprit aan de voorzijde van de kavel.

Kenmerken
• parklasten € 478,88 per jaar (2023)
• bijdrage VvE € 35,-
• perceeloppervlakte 522 m² eigen grond
• 2 slaapkamers
• airconditioning (tevens verwarmend)
• open haard
• (deels) vloerverwarming
• inclusief (grotendeels) inboedel
• eigen parkeerplaats
• honden NIET toegestaan
• lidmaatschap Vereniging van Eigenaren verplicht
• (recreatief)verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar
1995
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
66 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, schuifpui

Energie

Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ermelo E 2743
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EML00-E-2743
Perceelnaam
Ermelo E 3137
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EML00-E-3137

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media