Op een unieke locatie met ligging aan de prachtige parkvijver van het rustige chaletpark “De Hierdense Beek” mogen wij u aanbieden dit keurig onderhouden chalet voor 4 personen met houten berging op een perceel van 307 m² eigen grond. Natuurliefhebber? Op korte afstand treft u het fenomenale stuifzandgebied Hulshorsterzand, die onderdeel is van
natuurgebied Leuvenhorst en de Leuvenumse bossen. Voor wat ander vertier kunt u terecht bij één van de leuke Veluwse plaatsjes in de buurt!

Entree, hal, badkamer, slaapkamer, kast waar de cv-ketel (2022) is opgesteld en doorgang naar de woonkamer. Direct bij binnenkomst wordt u in het zitgedeelte omgeven door de vele raampartijen die prettig veel daglicht binnenlaten en hierdoor bovenal een ruimtelijk gevoel geeft. Aan de andere zijde is het eetgedeelte gecreëerd, van waaruit u toegang heeft tot de eenvoudige L-keuken. Deze is afgeschermd van het leefgedeelte en uitgerust met de nodige (boven)kastjes, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Het chalet beschikt over twee slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte. De tweede slaapkamer, gaat schuil achter de luiken bij het eetgedeelte, dit is een heuse bedstede voor twee personen. Tot slot de volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, radiator, toilet en wasmachine.

Door de ligging van het chalet op de kavel kunt u optimaal van de tuin genieten en zult u veel privacy ervaren. Aan de voorzijde afgeschermd met mooie hoge groene hagen en de zeer zonnige achtertuin een prachtige open ligging aan de vijver. Daarnaast beschikt de tuin over grindpaden, diverse terrassen, prachtige beplanting, gazon, een knus zitje rondom de boom aan de waterkant en een houten schuurtje voor het bergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubels.
Parkeren kan op de grintoprit aan de voorzijde van eigen kavel. Om een impressie te krijgen van andere jaargetijden, hebben wij foto’s toegevoegd van de eigenaar. Het park is namelijk het gehele jaar geopend!

Kenmerken
• parkbijdrage € 1235,12 per jaar (juni 2023 tot juni 2024) (incl. vastrecht G/W/E, zuiveringsheffing en vuil)
• perceeloppervlakte 307 m² eigen grond
• 2 slaapkamers (waarvan 1 bedstede)
• cv-ketel 2005
• rolluiken woonkamer
• unieke ligging aan parkvijver
• houten berging
• eigen parkeerplaats
• energielabel niet verplicht bij woningen <50m² of die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik
• (recreatief)verhuur niet toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.